Lokalita uvnitř stabilizované blokové zástavby Vršovic, v těsném kontaktu s Moskevskou ulicí, tvoří přirozenou vstupní bránu do území s velkým potenciálem rozvoje. Zejména díky roztříštěnosti vlastnických vztahů je však z urbanistického hlediska dlouhodobě nedořešená. Klíčem k vytvoření kvalitního urbanistického konceptu je zjednodušení majetkoprávních vztahů, které umožní komplexní řešení dostavby i přilehlého veřejného prostoru tzv. Tržíčku. V současné době vlastní většinu pozemků společnost Magnolia Invest s.r.o.
Na podzim roku 2012 se MČ Praha 10 rozhodla k vypsání výběrového řízení na prodej nemovitostí ve svěřené správě MČ Praha 10. Jednalo se o památkově chráněný dům č.p. 77 a několik nezastavěných pozemků v jeho těsném sousedství. Vše o celkové rozloze 1463 m2. Lokalita byla předmětem několika jednání Komise územního rozvoje.