Usnesení zastupitelstva navázalo na červnové rozhodnutí RMČ nerekonstruovat objekt ze 70. let ve Vršovické ulici. Odstoupení od nákladné rekonstrukce za 1,86 miliardy korun, stejně jako schválení dalšího postupu se opírá o analýzu auditorské společnosti PricewaterhouseCoopers. MČ Praha 10 proto zveřejnila dvě výzvy k předložení nabídek. První výzva se týká prodeje bývalé radnice a souvisejících pozemků a prodej budovy kulturního domu Eden a souvisejících pozemků. Druhá výzva pak nabídky ke koupi nebo dlouhodobému nájmu pro nové sídlo radnice MČ Praha 10.
Rekonstrukce za 1,8 miliardy se nevyplatí
Pokud by MČ Praha 10 objekt rekonstruovala, musela by se na několik dekád zadlužit. Splácení úvěru a úroků by paralyzovalo investice do školských kapacit mateřských a základních škol a občanské vybavenosti. Vzhledem k současným potřebám města a rostoucí poptávce po školských kapacitách, dostupném městském bydlení a dalších službách není toto řešení rozpočtově odpovědné v ekonomicky turbulentní době.
Zmíněná analýza společnosti zkoumala vedle rekonstrukce ještě další dvě varianty, a to vyčíslení nákladů na setrvání v dlouhodobém nájmu a nákup nové nemovitosti. „Obě tyto varianty počítají s prodejem objektu ve Vršovické. I když se sám přikláním k tomu, abychom pořídili nové sídlo, považuji za zcela legitimní a nutné, abychom prověřili a propočítali všechny alternativy, tedy i dlouhodobý pronájem, a následně vybrali tu variantu, která je pro městskou část nejlepší,“ vysvětluje 1. místostarosta MČ Praha 10 Tomáš Pek.
Zapojení místních SVJ
Vedení MČ průběžně komunikuje se zástupci vlastníků bytů na sídlišti Vlasta, ke kterému objekt bývalé radnice přiléhá. Poslední setkání se uskutečnilo 16. září. „Hlavním tématem bylo mimo jiné i vyhodnocení bezpečnostní situace v okolí bývalé radnice. Je nutné tuto lokalitu revitalizovat a vrátit ji do plnohodnotného života, aby opět sloužila veřejnosti. Společným zájmem je nalezení vhodného řešení, které by nejen zvýšilo bezpečnost v okolí, ale zároveň napomohlo ke zlepšení celého prostoru. Jako architekt si myslím, že není moudré investovat 1,86 miliardy korun do staré budovy, když se nabízí efektivnější řešení, která budou reagovat na současné potřeby města, životního prostředí i místních obyvatel,“ říká starosta desáté městské části Martin Valovič.
Součástí nabídky je i prodej bývalého Kulturního domu Eden; dnes nefunkční objekt přitahuje osoby bez domova a vandaly. „Diskutované území se rozkládá mezi Koh-i-noorem a Tescem v Edenu. Je to důležité místo, které je třeba řešit komplexně. Může zde vyrůst bytový dům, administrativní budova, ulice s kavárnami a obchody, hlavně zde ale musí dojít ke zlepšení veřejného prostoru a prostupnosti území. Tím dojde také k výraznému zlepšení života těch, kteří na tomto specifickém pražském sídlišti žijí. A naším úkolem je najít pro tuto proměnu co nejlepšího partnera,“ dodává místostarosta Desítky David Kašpar.
Obě výzvy k předložení nabídek „Prodej objektu původního sídla radnice Vršovická 68, Praha 10 a souvisejících pozemků a prodej budovy Kulturního domu Eden a souvisejících pozemků“ a „Koupě / dlouhodobý nájem pro nové sídlo radnice MČ Praha 10“ jsou k dispozici na webu tenderarena.cz a jsou platné do 31. 10. 2024. V případě, že se nesejdou akceptovatelné a výhodné nabídky na obě výše uvedené výzvy, k finálnímu rozhodnutí o novém sídle radnice nebude možné dojít.